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LE MONTAGE JURIDIQUE & FINANCIER
Le montage retenu pour cette opération tient compte de l’aspect immobilier de la réalisation; en effet, le bâtiment qui abrite la patinoire est une construction qui, bien que techniquement réfléchie pour contenir un plan de glace toute l’année, pourrait convenir à de nombreux usages industriels.
Ainsi, le chiffrage du bâtiment se fera indépendamment de celui de la structure d’exploitation de la patinoire.
Patinoire du Pays d’Aix, une association de droit privé, assurera donc d’une part la gestion de l’immobilier et d’autre part l’exploitation de la patinoire en même temps que la gestion des clubs sportifs affiliés.
Ce montage permet de séparer l'opération immobilière et le dispositif de gestion des équipements.
Il en ressort une grande clarté sur l’utilisation des fonds et l’analyse de gestion.
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