LA GESTION

Une patinoire génère plusieurs types d'activité qui souvent ne lui profitent pas. Ainsi, une patinoire peut accueillir une petite restauration, une boutique, une école de patinage, un club affilié à la FFSG, etc. Toutes ces activités sont généralement autonomes; elles bénéficient du lieu mais l'activité qu'elles génèrent ne profitent pas toujours à la patinoire (structure qui a pourtant nécessité le plus lourd investissement).

CYBER GLACE préconise de regrouper toutes ces activités au sein du chiffre d'affaire de PPA en les contrôlant. L’idée d’une gestion associative permet notamment le regroupement des activités des clubs affiliés à la FFSG et de l’accueil du public.

LE MONTAGE JURIDIQUE & FINANCIER

Le montage retenu pour cette opération tient compte de l’aspect immobilier de la réalisation; en effet, le bâtiment qui abrite la patinoire est une construction qui, bien que techniquement réfléchie pour contenir un plan de glace toute l’année, pourrait convenir à de nombreux usages industriels.

Ainsi, le chiffrage du bâtiment se fera indépendamment de celui de la structure d’exploitation de la patinoire.

Patinoire du Pays d’Aix, une association de droit privé, assurera donc d’une part la gestion de l’immobilier et d’autre part l’exploitation de la patinoire en même temps que la gestion des clubs sportifs affiliés.

Ce montage permet de séparer l'opération immobilière et le dispositif de gestion des équipements.

Il en ressort une grande clarté sur l’utilisation des fonds et l’analyse de gestion.